Incroyables, mais vrais !
Une pieuvre qui joue du saxophone, un chien qui pratique la plongée sous-marine ou encore un perroquet qui smashe… découvrez les animaux les plus incroyables de la planète ! Détenteurs de records, animaux étranges et exploits sont réunis dans un ouvrage qui nous prouve une nouvelle fois que nos amies les bêtes sont étonnantes !
Animaux incroyables, éd. Broquet, 12 €
Os de massage
Insolite et utile, l'os à mâcher présente une double fonctionnalité : il permet aux chiens de s'amuser tout en prenant soin de leur santé. Muni de nombreux picots, ce jouet en caoutchouc masse les gencives de l'animal pendant que celui-ci le mordille.
Prix : 4,90 €
www.lapetavenue.com
Chien ou robot ?
On n'arrête pas le progrès ! Des chercheurs japonais viennent de mettre au point un robot capable de remplacer les chiens d'aveugle ! S'il est en mesure d'aider son maître à monter les marches de l'escalier, il manque sérieusement de fiabilité quant au comportement à adopter. Le chien, à poils, a encore de longues années devant lui…
Opération séduction
Comment traverser les chutes du Niagara dans une barrique, se faire pousser une moustache parfaite ou réparer un pneu crevé avec une petite cuillère ? Tom Cutler, l'auteur de 211 idées pour devenir un garçon génial, a rempli cette bible de faits, d'histoires, d'idées et de conseils qui enrichiront les quinze dernières minutes de la journée.
Le Livre de chevet du parfait gentleman, éd. Marabout, 12,90 €
La PNL, tout un programme !
La PNL (programmation neurolinguistique) regroupe des techniques de psychologie simples visant à améliorer la perception de soi et des autres et à faciliter ses relations. Grâce au décryptage des dialogues et aux exercices de gestion des états internes, expliqués avec précision dans le livre de Barbara Seidl, cette technique relationnelle vous aide à voir la vie en rose !
L'Art de la PNL, Ixelles éditions, 11,90 €
Coup d'œil sur l'habitat
Pour la seconde année, l'Habitascope dresse le bilan des marchés de l'habitat dans l'Hexagone. Ameublement, décoration, jardin, rénovation… : les Français auraient dépensé en moyenne 1 880 € par foyer pour l'équipement de leur logement en 2010. Un chiffre qui aurait tendance à stagner à cause de la hausse des prix, notamment dans l'immobilier…
Chauffage écolo
La gamme de chauffages domestiques Hoben innove sur le marché écologique en présentant un poêle à granulés programmable. Ce dernier s'adapte aux horaires et aux variations de températures pour faire des économies d'énergie – et d'argent. L'utilisateur entre ses consignes par le biais d'un écran tactile, et la machine se charge du reste !
www.hoben.fr
Bornes en réseau
Parce qu'on tombe toujours en panne de batterie au moment le moins opportun, un réseau social de bornes de chargement pour véhicules électriques voit le jour en France… Avec un maillage de plus de sept mille bornes en Europe, PlugSurfing est rapidement devenu la première communauté européenne de ce type. En devenant PlugSurfer, vous pourrez accéder à ce service gratuit et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour une conduite sans souci de manque d'énergie.
fr.plugsurfing.org
Vous avez décidé d'investir à Marrakech. Vous trouvez tous les charmes à cette ville millénaire située à trois heures d'avion de Paris et souhaitez obtenir les clefs d'une demeure à l'année. Oui, mais de quel type ? Plusieurs alternatives s'offrent en effet à vous.
Riad 
C'est le bien immobilier qui a rendu Marrakech si attirante. Cette habitation traditionnelle s'organise autour d'un patio central, souvent agrémenté d'une fontaine. Autrefois dédaignées, ces demeures à l'incontestable cachet ont commencé à être rachetées au tournant des années 80 par de visionnaires ressortissants européens. La légende de l'habitat typique marocain vendu pour une bouchée de pain part de là. Transformés en chambres d'hôtes de luxe ou résidences privées premium, ces riads, désormais fort convoités, ont vu leur cote s'envoler. La crise ayant eu tendance, par contrecoup, à stopper cette inflation, on trouve certains petits riads en vente à partir de 150 000 euros. Les tarifs augmentent bien sûr avec le nombre de pièces, la localisation ou la finition. Pas de limite évidemment pour les plus fastueux. Il est en outre facile de dénicher des riads à rénover.
Appartement 
Vous désirez juste vous trouver un pied à terre à Marrakech ? Cela est tout à fait possible en acquérant un appartement. On en trouve encore un très grand nombre sous le seuil des 70 000 euros. Pour ce prix, vous disposez d'un T1 oscillant entre 40 et 60 m². Évidemment, vous devrez oublier la fameuse médina, ville ancienne où les riads sont concentrés, pour investir la banlieue. Il s'agira le plus souvent d'un appartement intégré dans l'un des programmes immobiliers concoctés par les investisseurs. Résidence moderne, piscine collective, ascenseur, garage souterrain… Vous y disposerez de toutes les offres de confort moderne. La voiture est ici importante tant elle est nécessaire pour sortir de ce genre de cité. Bien entendu, même en ces zones nouvellement fondées, les appartements peuvent dépasser le seuil du million d'euros.
Villa Même cas de figure que pour les appartements: les villas présentent tous les profils imaginables. Il est ainsi possible de dénicher de petites demeures avec terrain pour moins de 80 000 euros, mais une grosse partie de l'offre se porte sur des habitations situées dans des complexes flambant neufs, dans des gammes de prix comprises entre 200 000 et plus d'un million d'euros. De fait, s'il est toujours envisageable de trouver quelques villas élevées dans des quartiers de Marrakech même, l'écrasante majorité de l'offre actuelle est constituée de constructions pavillonnaires édifiées en plus ou moins lointaine périphérie. À Marrakech comme en toute région du Maroc, de telles zones ne cessent de s'ériger.
Précautions à prendre Acquérir un bien immobilier, même une résidence secondaire, doit se faire en prenant quelques précautions, au moins pour éviter les pièges les plus grossiers. Le premier d'entre eux est de ne jamais acheter sur plan. Un conseil qui tombe sous le sens mais, qui dans la pratique, n'est pas toujours respecté. Rappelons qu'il convient de se déplacer sur le terrain afin de voir si, par exemple, la résidence nouvellement sortie de terre ouvre effectivement sur le golf promis et n'est pas repoussée à 50 km de Marrakech. Il faut visiter au préalable les constructions déjà réalisées par le promoteur concerné. Cela permet d'étudier de visu le degré de qualité des finitions, point essentiel et critique, de toute bâtisse. Au niveau financier, mieux vaut ouvrir un compte et réaliser l'emprunt immobilier sur place, ceci afin de faciliter les démarches et conversions de devises. Autre point relevé par de précédents acheteurs malheureux : ne rien payer cash, et surtout pas l'avance qui est ainsi parfois réclamée. Conserver, comme partout ailleurs, toute trace de vos paiements. Bien entendu, l'achat et la vente d'un bien se déroule, comme en France, devant un notaire. On estime que le coût d'achat, avec ses multiples entrées, est d'environ 5 % du prix d'achat. Enfin, la vie d'expatrié au Maroc n'est peut-être pas aussi économe que promise. Si les constructions sont redevenues abordables suite à la crise de 2008, la vie courante reste assez chère. Un point à méditer.
Dimanche 27 novembre 2011
ARGENT PRATIQUE
De bons conseils pour être bien assuré !
L’année 2012 verra à nouveau une augmentation significative du prix des assurances. À l’heure des renouvellements de police, qui s’étalent entre janvier et avril, découvrez nos conseils pour bien choisir son contrat, vérifier sa date...
Dimanche 06 novembre 2011
ARGENT PRATIQUE
Compétences-clés : du sur-mesure
Compétences-clés vise à apprendre ou à approfondir des notions ciblées pour une insertion professionnelle conçue autour d'un projet précis.
Dimanche 25 septembre 2011
ARGENT PRATIQUE
Une chambre en cité U
Deux maîtres mots caractérisent les résidences universitaires : convivialité et proximité des lieux d'études. Elles sont une réponse réservée à certains.
Dimanche 18 septembre 2011
ARGENT PRATIQUE
Étudiants : un coup de pouce pour vos études
Choisir des études dépend parfois des aides qui nous sont octroyées pour continuer ce long chemin. En complément de la bourse sur critères sociaux, d'autres pistes s'offrent à vous. Petit tour d'horizon !
Dimanche 07 août 2011
ARGENT PRATIQUE
Réservations en ligne : quand les erreurs coûtent cher
Selon une étude réalisée par Lilligo.com, la modification d’une réservation de billet d’avion peut coûter jusqu’à 150 €. Mieux vaut donc opérer à tête reposée !